Льготное кредитование для сотрудников мвд. Оформление ипотеки для сотрудников мвд

Лица, служащие Отечеству, всегда пользовались исключительным правом на получение льгот и разнообразных поощрений. Военная ипотека для сотрудников МВД призвана оказать значительную помощь данной категории граждан в решении жилищного вопроса. Воспользоваться предлагаемыми госаппаратом льготными условиями для покупки квартиры в 2019 году могут военнослужащие, проходящие службу и пребывающие в отставке.

В каких ситуациях полицейские могут рассчитывать на льготную ипотеку?

Прибегнуть к накопительной ипотечной программе работники МВД могут тогда, когда:

• выслуга составляет 10 лет и больше;
• семья сотрудника или он сам входит в категорию нуждающихся в квартире граждан или в категорию лиц, которые нуждаются в значительном улучшении условий проживания;
• в наличии есть сертификат на получение субсидии.

Предоставление субсидий и денежных средств выполняется из государственной казны и утверждено ФЗ-3, который был принят в 2011 году.

Ипотечные требования в разных территориальных округах могут иметь некоторые отличия, однако предоставление субсидий сотрудникам полиции происходит на общих основаниях в равном размере.
Существует два основных способа субсидирования:

• представитель МВД может получить жилье и в последствии определенную часть от его стоимости выплатить;
• сотрудник полиции может получить соцвыплату в форме сертификата и использовать ее для частичного погашения стоимости купленной квартиры.

К сведению! Оба варианта предполагают внесение собственных средств при приобретении жилья.

Какая процентная ставка по льготной ипотеке?

Субсидии для военных предоставляют лишь несколько российских банков. В каждом из них условия кредитования имеют некоторые отличия. Так, может запрашиваться различная дополнительная документация к основному пакету документов.

Важно! Условия предоставления жилищного займа могут меняться в зависимости от экономического развития страны или наличия экономического кризиса.

В данный момент проценты по кредитам в банковских учреждениях колеблются в диапазоне от 11,5% до 17% за год. Сбербанк для облегчения получения ипотечного займа отказался от ограничений по первоначальному платежу, позволил первый платеж выполнить из субсидированных средств или материнского капитала.

Особенности льготного кредитования для работников МВД

Получить льготы по ипотечному займу могут сотрудники полиции тогда, когда:

1. Полицейский не имеет в аренде государственной недвижимости, которая подразумевает право ее приватизации.
2. Работник Министерства внутренних дел не имеет своего жилья.
3. Супруга полицейского не имеет своего жилья.
4. Семья полицейского имеет жилплощадь, но она находится в аварийном состоянии (есть официальное тому подтверждение).
5. Сотрудник МВД имеет жилплощадь в коммунальной квартире, но ее квадратура недостаточная для проживания в ней всех членов его семьи.
6. Полицейский наделен правом проживать в общежитии.

Единовременная соцвыплата

Назначение единовременной выплаты военным сотрудникам при ипотечном кредитовании во многом определяется по составу семьи. Сведения о необходимости получения льготного жилья направляются в местный орган власти по району, где военный проходит службу. Также назначением социальной ипотеки могут заниматься фонды соцзащиты.

Полицейский подает пакет документов с просьбой (заявлением) на получение субсидии на жилье. Два месяца комиссия их рассматривает и предоставляет в итоге официальный ответ. Положительный ответ банка будет подразумевать предоставление выгодного займа на покупку жилья.

Льготное жилищное субсидирование для служащих МВД, вышедших в запас

Ипотека для сотрудников полиции, вышедших на пенсию, дается только при условии, если они вышли на заслуженный отдых при достижении определенного возраста. Условия получения военной ипотеки схожи с выше описанными.

Особенности кредитования военных пенсионеров имеют следующие моменты:

• субсидирование может частично компенсировать первый платеж или частично погасить взятый раньше займ на покупку жилья;
• размер пенсии полицейского должен удовлетворять банковским требованиям;
• оставшаяся сумма за жилье, непогашенная субсидией, выплачивается пенсионером самостоятельно.

К сведению! Семьи военных, погибших на службе, получают право воспользоваться военной жилищной программой при наличии официальной зарплаты. Ее размер должен соответствовать требованиям банка для выдачи военной ипотеки.

Актуальные вопросы и ответы

Вопрос: Какие документы потребуется собрать полицейскому для получения жилищного субсидирования?
Ответ: Перечень требуемых бумаг следующий:

• номер банковского счета;
• выписка о количестве зарегистрированных в жилом доме граждан (сведения берутся из домовой книги за 5 прошедших лет);
• паспортные данные всех членов семьи полицейского;
• справка о браке или разводе;
• свидетельства о рождении всех детей;
• справка о наличии жилой площади у членов семьи заявителя;
• справки с места прохождения службы (они нужны для установления выслуги).

Вопрос №2: После подачи документов полицейскому дали разрешение на получение социального ипотечного кредита. Когда он сможет воспользоваться государственной помощью?
Ответ: Деньги с государственной казны поступят на счет служащего МВД через 2 месяца.

Еще приблизительно лет пять назад получить кредит сотруднику, тогда еще милиции было очень проблематично. Банки с большой неохотой выдавали займы таким людям. Это было связано с большими рисками, угрожающими жизни и здоровью, а зачастую и свободе работников силовых структур. Плюс ко всему маленькая заработная плата. Сегодня кредиты для сотрудников МВД выдают без каких-либо проблем. Государство позаботилось о стражах порядка, повысив в разы зарплату, премии и пенсию.

ВНИМАНИЕ!!!

Для жителей МОСКВЫ доступны БЕСПЛАТНЫЕ консультации в офисе , оказываемые профессиональными юристами на основании Федерального закона № 324 «О бесплатной юридической помощи в Российской Федерации» .

Не ждите - запишитесь на прием или задайте вопрос-онлайн.

Кредиты для сотрудников МВД и проблемы, связанные с ними

Естественно, полицейские такие же люди со своими проблемами и потребностями. Им также зачастую приходится обращаться в кредитно-финансовые организации за ссудами, и не всегда они могут расплатиться вовремя. Давайте рассмотрим, как ведут себя коллекторы по отношению к ним.

Ни для кого не секрет, что очень часто взыскателями становятся бывшие сотрудники силовых ведомств. Тем более что не так давно прошла реформа МВД и многие не прошли переаттестацию. Именно этих людей, которые отлично знают законы и саму систему, с распростертыми объятиями приняли в свои ряды различные коллекторские агентства. Теперь, когда они видят, что действующий сотрудник полиции не платит кредит, он становится для них лакомым куском. Давайте рассмотрим, почему так происходит.

1. Благодаря повышению оплаты труда, кредиты для сотрудников МВД выдает любой банк или кредитно-финансовая организация, и многие этим уже воспользовались. Соответственно, число таких заемщиков резко увеличилось, что неминуемо привело к просрочкам по ежемесячным выплатам.

Так как в силу своей профессии и знание законодательства, угрозы со стороны коллекторов на полицейских не действовали, то взыскатели прибегли к следующей схеме: Они просто звонили в отдел кадров или непосредственно руководству сотрудника и доступно объясняли ситуацию, мотивируя тем, что подадут в суд (ст. ). Зачастую это производило сильный эффект. Некоторых ставили перед выбором, либо пиши рапорт на увольнение либо плати банку.

Сейчас в связи с увеличением таких должников, эти действия потихоньку сходят на нет. Хотя естественно, многим достается по первое число от начальства.

2. Конечно, не все сотрудники полиции в совершенстве владеют познаниями в области гражданского законодательства, ведь их профессия подразумевает знание Уголовного кодекса. Этим очень умело пользуются коллекторы, используя в своем лексиконе различные статьи ГК, УК, СК тем самым заставляя оплачивать просрочки таких должников.

Итог

Сегодня благодаря большой конкуренции, банки буквально дерутся за своих клиентов. Кредиты для сотрудников МВД выдаются без проблем и занимают свою законную нишу в российской банковской сфере. Естественно, хитрые банкиры придумывают различные способы, как вернуть свои деньги, ведь прощать их никто не будет, даже если должник работает в правоохранительных органах.

Становитесь финансово грамотными и ответственными, и тогда многих проблем можно будет избежать. Если возникают вопросы, пишите на почту, постараемся вам помочь.

Ипотека для сотрудников полиции зачастую становится недостижимой – получить кредит в банке на обычных условиях сложно, поскольку зарплаты недостаточно высоки, и работники МВД входят в группу «бесперспективных» заёмщиков. На текущий момент льготная ипотека для сотрудников МВД пока осталась проектом, находящимся в разработке. Тем не менее, они могут рассчитывать на целевые социальные выплаты, предусмотренные Федеральным законом от 19.07.2011 г. № 247-ФЗ. Согласно этому закону, единовременная социальная выплата (ЕСВ) может быть предоставлена лишь на строительство или приобретение жилья. Эта выплата даёт возможность приобрести жильё в любом оговоренном законом порядке, в том числе предусматривается ипотека для полиции.

ЕСВ сотрудник полиции может получить только единожды за срок службы.

Кто может претендовать на социальную выплату?

К сожалению, условия получения ЕСВ достаточно жёсткие, для этого полицейский должен соответствовать двум критериям.

• Иметь стаж работы в МВД не менее 10 лет. В случае, если сотрудник выходит на пенсию, он будет иметь право на выплату, если он встал на учёт для получения ЕСВ в период прохождения службы в МВД. Если полицейский погиб при выполнении служебных обязанностей, на получение выплаты могут рассчитывать члены его семьи.
• Подтвердить свою действительную потребность в улучшении жилищных условий. Работник МВД при этом относится к одной из следующих категорий:
  • не имеет собственного жилья или жилья, предоставленного по социальному найму;
  • является нанимателем жилья по социальному найму или собственником жилья, площадь которого не достигает 15 кв.м. на каждого члена семьи;
  • живёт в помещении, которое непригодно для проживания и не отвечает установленным требованиям (независимо от размеров жилья);
  • живёт в коммунальной квартире;
  • живёт в общежитии;
  • живёт в однокомнатной квартире двумя семьями (с родителями или взрослыми детьми, уже состоящими в браке);
  • в составе семьи сотрудника МВД имеется больной, страдающий тяжёлым заболеванием, и невозможно проживать с больным в одной квартире. При этом у полицейского нет другого жилья, предоставленного по социальному найму или находящегося в собственности.

Сотрудник, который намеренно ухудшил жилищные условия, утрачивает право на получение ЕСВ на 5 лет с момента совершения умышленных действий, к которым относятся: обмен или продажа жилья, имеющегося в собственности полицейского и членов его семьи, вселение в жильё иных лиц и ряд других действий.

Очевидно, что социальную выплату могут получить лишь немногие сотрудники МВД из-за ограничений по стажу и прочих условий. Но при благоприятном исходе ипотека для полицейских, получивших ЕСВ, станет более доступной.

Кроме данной социальной выплаты сотрудники МВД могут воспользоваться ипотекой с использованием материнского капитала , при условии, что в их семье есть как минимум двое детей.

В каком порядке можно получить социальную выплату?

Сотрудник, имеющий право на ЕСВ, должен подать в ГУ МВД России по месту службы рапорт и документы, перечень которых уточняется в Постановлении Правительства РФ № 1223 от 30 декабря 2011 г. Положительное или отрицательное решение о постановке на учёт сотрудника для получения ЕСВ принимает жилищная комиссия ГУ МВД России по данному региону.

Размер ЕСВ рассчитывается индивидуально в каждом случае. За основу берётся средне-рыночная цена 1 кв.м. жилья в данном регионе и величина полагающейся полицейскому жилплощади (на 1 человека – из расчёта 33 м2, для семьи из 2-х человек – 42 м2, из 3-х человек и более – 18 м2 на каждого из членов семьи). Так калькулируется ориентировочная стоимость жилья, затем применяются два коэффициента. Первый коэффициент устанавливается в зависимости от места службы (он составляет от 1,04 до 2,25); второй определяется продолжительностью работы в МВД (чем продолжительнее служба – тем больше выплата).

На каких условиях предоставляется ипотека для сотрудников МВД?

Как правило, суммы ЕСВ недостаточно для приобретения квартиры, поэтому выходом из положения обычно становится ипотека для работников МВД. Полученную выплату сотрудник может использовать для внесения первоначального взноса – в данном случае будет больше общая сумма кредита (а значит, можно приобрести лучшее жильё) и ниже процентная ставка. Допускается использовать ЕСВ для досрочного погашения взятой ранее ипотеки. Но здесь есть нюанс: если сотрудник брал ипотеку до постановки его на учёт для получения ЕСВ – ему могут отказать в этой выплате как улучшившему жилищные условия и переставшему нуждаться в ЕСВ.

Выгодная ипотека для сотрудников полиции предоставляется Агентством по ипотечному жилищному кредитованию. Работникам полиции АИЖК предлагает программы ипотечного кредитования с пониженной ставкой. Например, в программах «Новостройка», «Малоэтажное жильё» она уменьшена на 0,25%-1,75% годовых. С использованием ЕСВ можно приобрести недвижимость также на вторичном рынке.

Ипотека для полицейских в коммерческих банках выдаётся на тех же условиях, как и всем обычным заёмщикам, при этом доходы сотрудника МВД должны соответствовать требованиям банка. Стоит ли брать ипотеку на таких условиях или ждать момента, когда льготная ипотека в МВД будет введена на государственном уровне – вопрос не однозначный. Ещё в 2011 году Правительство РФ заявляло о намерении разработать специальный проект «Ипотека для МВД» по аналогии с ипотекой для военных. Это должно произойти в ближайшее время, работа в данном направлении уже осуществляется.

Еще буквально лет пять назад сотрудники правоохранительной службы, такие как служащие милиции, с трудом могли получить в банке заём.

Это, как правило, было связано с большим риском, угрожающим жизни и здоровью людей данной профессии. Но с развитием страховых технологий, стали развиваться также и займовые программы.

Поэтому сегодня любой полицейский может свободно и по выгодным условиям получать денежные суммы в долг у финансовой организации. Стабильно выплачиваемый заработок сотрудникам МВД является одним из преимуществ для таких потенциальных клиентов.

Программы жилищного займа для сотрудников силовых структур

Сотрудники МВД в глазах банковских сотрудников – это благонадежный потенциальный клиент. Поэтому, помимо субсидиарной господдержки обеспечения деньгами взаймы сотрудников МВД, существуют также и отдельно разработанные программы самими финансовыми организациями – банками или МФО (микрофинансовыми организациями).

Выгода для банков есть в этом своя. Многие из тех финорганизаций, которые хотят работать с подобной категорией людей, заключают договора с Министерством о предоставлении облегченных условий при выдаче денежных сумм в долг сотрудникам данного ведомства.

Таблица 1. Программы ипотечного кредитования сотрудников МВД, существующие в России.

Продолжение таблицы 1. Программы ипотечного кредитования сотрудников МВД, существующие в России.

Программы рассчитываются не только для того, чтобы заемщик мог получить потребительский, наличными, авто или целевой заем, но также и ипотечный кредит для сотрудников МВД.

Одолжить сумму сотруднику из структуры внутренних дел можно на определенных условиях, которые можно обобщить под следующими особенностями:

• в общей сложности срок пользования займовыми деньгами составляет от 3 месяцев до 5 или 7 лет;
• минимальные сроки рассмотрения заявок сегодня уже сократились до 15 минут, а максимум заявку могут рассматривать сутки;
• самую большую сумму заемщик может оформить в размере 3 млн. руб.;
• процентная ставка в среднем фиксируется в размере 17%;
• комиссии (дополнительные либо скрытые) за открытие счетов, оформление договора и осуществление выдачи денег наличными, а также проведение транзакций по перечислению – не взимаются и составляют 0%.

Если заём нужно получить наличными, то граждане, являющиеся сотрудниками ведомства МВД, получают суммы в кассе банка на общих основаниях. Если же деньги должны переводиться на открытый счет, тогда, как правило, всегда такие счета будут открыты непосредственно в этом же банке.

Потому как при переводе денежной массы на счета в другой банк обычно требуется определенный процент за оказание услуги перечисления. Поэтому выгодным условием будет именно открытие счета в банке-кредиторе.

Кто может воспользоваться

Прежде всего, имеют право на получение ссуды в российских финансовых организациях именно сотрудники МВД, являющиеся гражданами Российской Федерации. Поэтому предъявление гражданского паспорта РФ заимодавцу является неотъемлемым условием.

Также вместе с паспортом обязательно должно подаваться удостоверение, свидетельствующее факт официального трудоустройства сотрудника в структурах МВД. В целом ссудой может воспользоваться любой полицейский.

Для этого ему нужно подать следующую документацию на рассмотрение:

• заявление или анкета-заявка, составленная в интернете, на официальном сайте финорганизации или посредников – агентов в системе кредитования;
• гражданский российский паспорт;
• удостоверение сотрудника Министерства Внутренних Дел (МВД);
• справка о доходах кандидата в заемщики;
• любой дополнительный документ (или документы), которые может затребовать сотрудник организации.

В том случае, когда полицейский уже имеет счет в банке, где хочет взять ссуду, то тогда достаточно будет подавать только паспорт. То же самое касается и тех случаев, когда заемщик является владельцем карты, открытой в данном финансовом учреждении.

Можно также отметить, что лица, находящиеся на военной служебной пенсии, являются также кандидатами на получение денег в долг. На основании , отредактированного последний раз 14.01.16г., все пенсионеры-полицейские получают хорошее обеспечение.

Стабильность в перечислениях такого довольствия, нормальный объем отчислений являются отличной перспективой для банка, чтобы начать сотрудничать с бывшими сотрудниками МВД. Причем, на практике это касается как работающих, так и неработающих бывших служащих правоохранительных структур.

Условия банков

Самые популярные банки, которые активно сотрудничают с госструктурами – это, прежде всего, такие организации, которые частично финансируются государством. Либо же они имеют с государством какие-либо соглашения.

К таковым учреждениям относятся:

• ВТБ24;
• Сбербанк;
• Газпромбанк;
• Банк Москвы;
• Уралсиб;
• Тинькофф;
• Ренессанс;
• Райффайзенбанк и другие.

Рассмотрим несколько примеров условий финансовых организаций, которые готовы обеспечивать такую категорий граждан, как сотрудники МВД, деньгами в долг под цели или без обозначения цели.

Таблица 2. Какие банки России готовы выдавать займы сотрудникам силовых ведомств.

Продолжение таблицы 2. Какие банки России готовы выдавать займы сотрудникам силовых ведомств.

Льготный кредит для сотрудников МВД

Социальные условия для одалживания денежных сумм гражданам, которые состоят на службе в органах внутренних дел Российской Федерации (ОВД РФ), положены по льготной форме. Практически все банки, что согласились сотрудничать с федеральными государственными структурами отдела внутренних дел, предоставляют скидку военным в размере 1% годовой ставки.

Но самыми интересными льготами при обеспечении полицейских и чиновников МВД ссудами являются именно ипотечные программы. Такие программы предусмотрены государством.

В 2019 году такие дополнительные послабления заключаются в следующем:

1. Сроки погашения долга по ипотеке существенно увеличены, чем у других граждан.
2. Есть возможность воспользоваться единовременной субсидией, выделенной специально для военнослужащего в МВД.
3. Часть суммы, которая является стоимостью недвижимости, оплачивает государство из своего бюджета, а остаток на общих основаниях погашает непосредственно сам полицейский.
4. Проценты по ипотечной ссуде также частично погашаются из государственного бюджета.

Все эти условия рассматриваются индивидуально и льготы предоставляются в первую очередь тем гражданам-военнослужащим, которые остро нуждаются в улучшении условий жилья.

Таблица 3. Льготные условия кредитования сотрудников МВД, предложенные некоторыми российскими банками.

Суммарно по всем льготам при ипотечной программе экономия составляет примерно половину стоимости жилой недвижимости.

Причем это, даже если подсчитать при условии полных переплат по долгам перед банком. Сразу же, как только сотрудник МВД поступил на службу, ему таких льгот не положено. Скорее всего, новичку придется приобретать жилье на общих основаниях.

Но если он еще проработает в правоохранительных структурах около 10 лет, тогда льготы будут распространяться и на него. Это прописано в Разделе I «Общие положения», п.5, пп. «а» , с редакцией 23.09.15г.

Отметим самые основные условия, которые должны иметь место, чтобы сотрудник МВД мог пользоваться льготами:

1. Полицейский обязан проработать в структурах Органов внутренних дел более 10 лет.
2. Начальствующие структуры обязательно должны подписать жилищный сертификат сотрудника МВД.
3. Если условия жилья полицейского не отвечают нормальным нормам того минимума, который установлен по закону. Таким минимумом являются следующие критерии:
   • маленькая жилая площадь;
   • нет надлежащих благоустройств (например, санузла);
   • ремонт давно не делался в помещении;
   • полное отсутствие жилья.

Все критерии по жилищным условиям определяются на основании , отредактированном 15.02.16г. Вот в таких случаях ипотека будет всегда расцениваться для военного как льготная. Это значит, что заемщик будет иметь право воспользоваться субсидиями от государства.

Потребительский

Распространенный вид такого займа, как потребительское кредитование, доступен сегодня также и для сотрудников МВД. Причем это на уровне выдачи микрозаймов, а также ссуд на приобретение жилья. Кроме этого также милиционерам доступны займы как целевые, так и нецелевые.

Банки сегодня стараются всячески привлечь сотрудников МВД к процессу кредитования потому, что у данной категории граждан уже не один год отмечается высокий показатель стабильного дохода. Государственные структуры позаботились о правоохранителях и повысили им уровень заработка и стабильность в оплате зарплаты.

Получить сумму в долг могут не только оформленные на постоянной основе сотрудники МВД, но также и те, которые временно работают по контракту.

Единственно, для ипотеки необходимо проработать в силовых структурах не менее десятка лет. При этом не важно каким образом заемщик был оформлен по контракту или по соглашению.

Получить потребительский заём можно как для определенных целей, так и нецелевые, наличными средствами или безналом, с выплатой аннуитетными или другими платежами. При просроченных платежах минимальный процент штрафа или пени за каждый день просрочки обычно составляет 0,1%.

Беспроцентный

К беспроцентным займам может быть отнесен льготный период, который учтен и рассчитан в самой программе выдачи займов сотрудникам МВД. Как правило, это выпуск в финансовой организации карты (а, соответственно, и открытие карточного счета, привязанного к пластиковому носителю).

Уже при получении карты на ее счету лежит определенный лимит суммы, которую можно тратить. Но если заемщик будет иметь возможность вернуть потраченные деньги обратно на счет в течение льготного периода, тогда банк никаких процентов брать не будет с клиента.

Обычно такой беспроцентный период сегодня измеряется в 55 или максимум 60 дней (в редких случаях и для привилегированных клиентов).

Можно также оформлять при ипотеке. Точнее, расценивать эту программу для сотрудников МВД можно как беспроцентный кредит. И все из-за того, что часть процентов оплачивается из государственного бюджета. Поэтому на стадии применения субсидии от государства можно сказать, что кредит является беспроцентным.

И только тогда он становится процентным, когда наступает время для погашения клиентом оставшейся суммы по процентным ставкам. Больше вариантов от банков для беспроцентного пользования денежными суммами в долг – нет. Ставки предлагаются выгодные, заниженные, но не нулевые.

Фактически каждый сотрудник силовых структур, желающий получить денежные суммы в долг на определенный период, имеет все шансы на оформление ссуды в банке. Сейчас практически каждая финансовая организация открыта для сотрудников МВД. Разрабатываются все новые и новые программы, которые служат привлечением клиентуры из сферы внутренних дел.

Государство по ипотечному вопросу продумало свою поддержку таким заемщикам, а банки – свою, предоставляя скидку в 1% стандартно всем сотрудникам правоохранительного ведомства. Есть также еще и дополнительные скидки постоянным надежным клиентам.

Видео: Как взять потребительский кредит.

Приветствуем! Сегодня узнаем, где и как оформляется ипотека для сотрудников полиции в 2019 году. Полицейские наряду с другими категориями государственных служащих имеют право воспользоваться целевой программой оказания помощи в решении жилищного вопроса. Подробнее о том, на каких условиях предоставляется ипотека для полиции – читайте далее.

По федеральному закону №3 от 07.02.2011 г. «О полиции» улучшение жилищных условий для сотрудников внутренних дел осуществляется за счет безвозмездного субсидирования части стоимости приобретаемого жилья или выделения служебных объектов недвижимости.

Ипотека для сотрудников МВД имеет внутриведомственные особенности и условия оформления. Заключаются они в следующем:

• полицейский имеет право получить субсидию, которую можно направить на погашение части задолженности по ипотеке, только один раз в течение всего срока службы;
• до оформления ипотечного займа сотрудник полиции вместе с семьей может проживать в ведомственном жилье (при наличии свободного фонда);
• размер субсидий может существенно различаться по регионам РФ и напрямую зависит от стажа службы, стоимости 1 кв. м. в субъекте федерации и социальных нормативов на 1 члена семьи.

ВАЖНО! Ипотека для полицейских существенно отличается от стандартной военной ипотеки, для которой предусмотрено финансирование за счет государства. Кредит для полицейских субсидируется лишь частично, а не полностью. Военная ипотека для сотрудников МВД не предоставляется.

Выплата дотаций регулируется Постановление Правительства РФ «О предоставлении единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилого помещения сотрудникам органов внутренних дел» от 30.12.2011 г. №1223. Сами субсидии выделяются по решению федерального органа исполнительной власти в сфере внутренних дел

На практике величина субсидий обычно не превышает 35-40% от рыночной стоимости приобретенного с помощью ипотеки жилья. Расчет осуществляется с учетом поправочного коэффициента в зависимости от текущей выслуги лет.

Действует следующая градация:

• 11 – 12 лет – коэффициент =1,05;
• 12 – 13 лет – К=1,1;
• 13 – 14 лет – К=1,15;
• 14 – 15 лет – К=1,2;
• 15 – 21 лет – К=1,25;
• 21 – 22 лет – К=1,3;
• 22 – 23 лет – К=1,35;
• 23 – 24 лет – К=1,4;
• 24 – 25 лет — К=1,45;
• Больше 25 лет К=1,5.

Требования к участнику

На законодательном уровне закреплены требования к потенциальному получателю целевой субсидии на покупку жилья в ипотеку. К ним относятся:

• стаж работы в правоохранительных органах не менее 10 лет;
• отсутствие негативной кредитной истории;
• российское гражданство;
• возраст до 65 лет (на момент погашения оформленного кредита);
• документально обоснованная необходимость в улучшении жилищных условий.

Нужда в улучшении условия проживания полицейского также имеет условия, а именно:

• здание, в котором располагается квартира или комната полицейского находится в аварийном или ветхом состоянии;
• несоответствие установленным законом нормам и стандартам проживания (например, когда на одного члена семьи приходится менее 15 кв. м.);
• проживание на одной территории с больным или заразным человеком (данный факт обязательно должен подтверждаться соответствующей медицинской справкой);
• проживание в общежитии, коммунальной квартире или ведомственном жилье.

Помимо действующих сотрудников полиции на получение материальной помощи от государства могут рассчитывать полицейские, уволенные в запас, а также семьи сотрудников правоохранительных органов, погибших при исполнении. Для того, чтобы воспользоваться таким правом, необходимо получить на руки подтверждающий сертификат.

Документы

Обобщенно пакет документов, необходимых для участия в программе льготного ипотечного кредитования сотрудников МВД включает в себя:

1. Паспорт РФ сотрудника полиции (+копии).
2. Свидетельство о заключении брака (или расторжении).
3. Свидетельства о рождении детей (при наличии).
4. Паспорта членов семьи (вместе с копиями).
5. Справка из банка об остатке задолженности и качестве кредитной истории.
6. Справка с работы, подтверждающая стаж службы и должностные передвижения.
7. Документ, подтверждающий факт необходимости решения жилищного вопроса.
8. Выписка из домовой книги.
9. Реквизиты счета клиента (ссудного счета заемщика по ипотеке).
10. Справка о неполучении аналогичной адресной помощи с места работы.
11. Справка о составе семьи.

Указанные документы вместе с заполненным и подписанным заявлением с просьбой о выделении целевой дотации полицейский передает сотруднику специальной уполномоченной комиссии, которая после всех необходимых проверок ставит заявителя на учет и присваивает ему соответствующий номер в очереди. После этих процедур сотрудник МВД должен будет получить письменное уведомление о том, что его заявка принята в работу.

Как оформить

Большинству сотрудников правоохранительных органов за последние несколько лет заработные платы были существенно проиндексированы. Поэтому в целом доходов полицейского будет достаточно для текущего обслуживания ипотечного кредита. Лица, не подходящие по каким-то параметрам и требованиям под участие в рассматриваемой льготной программе, могут оформить обычный ипотечный займ в любом российском банке. Такой заемщик, как сотрудник полиции, будет желанным клиентов для многих кредитных учреждений РФ по причине стабильности работы, остаточного уровня доходов и наличия прямых рычагов воздействия в случае нарушения условий заключенного договора.

Для оформления заявления о необходимости получения субсидии, которая будет направлена на погашение ипотеки, следует обращаться в региональное ведомство АИЖК. Именно там можно максимально точно изучить предлагаемые условия кредитования и субсидирования, а также получить дельный совет через какой именно банк лучше оформлять сделку.

Вторым этапом является подача заявки в созданную комиссию по предоставлению единовременной социальной выплаты сотрудникам МВД при федеральном органе исполнительной власти. В нем человека поставят в очередь.

После того, как подойдет очередь полицейского, его уведомят о скором перечислении суммы дотации на ссудный счет по ипотечному кредиту.

ВАЖНО! Срок рассмотрения каждого заявления индивидуален и зависит, в основном, от числа заявок и порядка финансирования из госбюджета. Иногда затянутость по времени может достигать не один месяц. Это может стать серьезной проблемой, если предполагаемая субсидия будет направлена на оплату первоначального взноса при срочной покупке недвижимости.

Для уже оформленной ипотеки после получения уведомления от комиссии о подходе очереди обязательно стоит позвонить или лично посетить банк-кредитор для сообщения факта внесения суммы, гораздо превышающей размер текущего ежемесячного платежа.

Некоторые банки требуют написать соответствующее заявление о частичном или полном досрочном погашении долга. После зачисления денег на ссудный счет оставшаяся сумма задолженности пересчитается в сторону уменьшения.

Получение целевой субсидии от государства в 2019 году является для полицейских и членов их семей существенной материальной поддержкой в вопросе улучшения жилищных условий, которая позволяет компенсировать до 40% от стоимости жилья. При соответствии предъявляемым требованиям сотрудник МВД сможет оформить льготную ипотеку, погасив часть долга за счет предоставленной дотации, что снизит действующую кредитную нагрузку на семейный бюджет.

Ипотека для сотрудников МЧС имеет ряд своих особенностей и схожа по своим параметрам с военной ипотекой. О ней мы поговорим далее.

Также существует специальная ипотека сотрудникам МВД в банке ВТБ Банк Москвы. По условиям она не отличается от обычной , но для сотрудников полиции действует скидка. Так ипотеку на квартиру можно взять всего под 9,25%.

Ждем ваших вопросов в комментариях. С вами на связи наш ипотечный юрист, который подскажет, что нужно сделать, чтобы получить льготную ипотеку от государства и поддержку от государства, такую, как например, .

Просьба оценить пост и поставить лайк.